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看中一套房首付款不够怎么办 开发商帮你垫齐首付

2013-10-20 12:41来源:华东15选5独胆号预测 点击:

华东15选5独胆号预测 www.4rw4.cn    “我看中这一套房子,又差一点钱付首付款?!痹谇锛痉拷换嵯殖?,专程赶去淘房的市民周女士说,要是首付款能再低一点就好了。售楼人员立即接过周女士的话:“如果你差钱付首付,我们可以先帮你垫齐?!?/p>

  重庆晚报记者了解到,针对因首付款不够而犹豫下叉的市民,部分房产开发商开始实行“垫”首付的措施来吸引。

  “我家现在住的房子,是父母留下来的一套老房子?!敝芘克?,她家住南岸区上新街,房子是一套修建于上世纪六七十年代的老房子?!昂⒆硬渭庸ぷ魉A伺笥?,我们想在孩子结婚以前买一套新房子?!敝芘亢图胰俗鸥系椒拷换嵯殖√苑孔?,在看了多个楼盘以后,最后相中了沙坪坝区梨树湾的一个楼盘?!昂⒆釉谏称喊由习?,我和老公也快退休了,对于我们目前的现状来说,买沙坪坝那边的房子是最理想的选择?!?/p>

  在看中了一套三居室后,周女士让售楼人员估算了一下首付款?!笆赘侗匦胍?,我们全家的积蓄加起来,付了契税等费用以后,只够两成的首付?!敝芘克?,首付现金她家还差10万元左右?!昂褡帕称ふ仪着蠛糜呀?,应该也没有大的问题,关键是在短时间内筹齐资金有难度?!?/p>

  “你们能不能再优惠一点嘛?”周女士对售楼人员说,几天时间内筹齐10万现金有些困难?!叭绻芗墼俳档鸵恍?,首付压力也要小一点,这样筹集资金就更容易”。得知周女士差首付款,售楼人员称,首付款可以不用一次交齐,开发商可垫首付款。

  首付两成 半年补齐

  沙坪坝区梨树湾这个楼盘的售楼人员称,对于按揭购买首套房,与他们合作的银行规定,首付必须三成,购房者可以只首付两成,我们垫付一成,剩下的一成只需在半年之内付清即可。按揭购买二套房也可以垫首付,购房者先首付三成,其余的三成由开发商垫付,购房者必须在半年之内将开发商垫付的三成归还。

  首付两成 明年6月付清

  在秋季房交会现场,记者发现,为购房者垫首付的开发商不止一家。一本地品牌开发商楼盘的售楼人员称,购房者在该楼盘按揭买房,首付款也可以分期?!鞍唇夜郝蚴滋追?,可以先首付两成,剩余的一成由开发商垫付,购房者在明年6月底以前付清;按揭购买二套房,可以先首付三成,剩余的三成由开发商垫付,购房者在明年6月底前付清?!?/p>

  首付6% 4年内还清

  为差钱的购房者,另一开发商来得更猛。一个来自海南的参展楼盘称,针对重庆地区购房者,他们也推出了垫首付的政策:“按揭购买首套房,可以只首付6%;按揭购买二套房,可以只首付28%。差的首付款由我们帮购房者垫付,购房者在4年之内付清垫付款即可,而且我们不会向购房者收垫付款利息?!?/p>

  第1步

  购房者交一定比例的首付款以后,开发商给购房者出具银行规定的首付比例的发票。

  第2步

  购房者与开发商签订一份借款协议,承认向开发商借了一笔钱支付首付款。

  第3步

  购房者拿着发票和购房合同到银行办理个人房贷手续。

  第4步

  购房者按约定归还开发商剩余的首付款。

编辑:猫头鹰
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